Войти

Портрет участника

Информационный спонсор проекта ИА "Инфорос"

Все участники

В Риме и Милане подешевела аренда жилья

14 июня 2013 г.


  

В Риме снять квартиру площадью 60 м² можно в среднем за 840 евро в месяц.

Рим— третий по посещаемости город Евросоюза после Лондона и Парижа. Ежегодно в столицу Италии приезжают 7–10 млн туристов.Кто-то останавливается в отелях, но всё больше людей предпочитают снимать частные квартиры.

По данным Idealista.It, среди всех городов страны именно в Риме больше всего опустились арендные ставки. В январе 2013 снять жилье в Вечном городе можно было в среднем за 14 евро/м² в месяц, что на 8,8 % дешевле, чем в год назад. Особенно сильно подешевела аренда в окрестностях Монте-Сакро (−10,4 %) и в историческом центре (−9,5 %). В последнем районе жилье сдается дороже всего — в среднем за 20,4 евро/м² в месяц.

Арендные ставки упали из-за того, что увеличилось предложение — до 20 % в некоторых районах. Однако кое-где жилье сдавалось почти по той же цене, что и год назад. Например, на Аппиевой дороге аренда подорожала на 0,8 %. На улицах Кассия и Фламина ставки опустились лишь на 0,1 %.

Дешевле всего можно снять жилье на востоке Рима, рядом с автострадой — в среднем за 10,3 евро/м². Аренда здесь подешевела на 8,7 %. Такая же динамика наблюдалась и на улице Аурелия, где квартиры сдаются в среднем за 13,4 евро/м².

Стоимость аренды в Риме. Данные Idealista.It на январь 2013

РайонСтоимость аренды,
евро/м² в месяц
Годовая
динамика, %
Аппиева дорога 13,4 +0,8
Аппио-Латино 14,9 −4,2
Арвалия – Портуэнзе 12,9 −3,5
Аурелия 13,4 −8,7
Восточный Рим – автострада 10,3 −8,7
Исторический центр 20,4 −9,5
Лидо-ди-Остия 11,8 −3,6
Монте-Верде 13,8 −2,6
Монте-Марио 12,8 −5,0
Монте-Сакро 12,0 −10,4
Номентано – Сан-Лоренцо 15,8 −8,4
Париоли 16,4 −5,7
Прати 17,5 −5,9
Пренестино 12,8 −6,4
В среднем по Риму 14,0 −8,8

Недвижимость стала дешевле и в Милане: арендные ставки за год опустились на 6,1 % до 14,7 евро/м². Тенденция к понижению охватила все районы, особенно сильно сократились тарифы в районеГарибальди – Порта-Венеция (−10, 4 %). На втором месте оказался квартал Фьера – Де Анджели (−8,7 %). Арендные ставки упали в связи с тем, что за последние три года эти места интенсивно застраиваются для Экспо-2015.

Жилье стало дешевле и в популярных районах, таких, как Лорентеджо – Банде-Нере (−8 %), Греко-Турро (−7,8 %) и Комазина-Бикокка (−7,4 %). Ставки остались на прежнем уровне в Виджентино – Рипамонти (0,3 %). Аренда подорожала только в квартале Фамагоста – Барона (4,7 %).

Стоимость аренды в Милане. Данные Idealista.It на январь 2013

РайонСтоимость аренды,
евро/м² в месяц
Годовая
динамика, %
Виджентино – Рипамонти 12,6 +0,3
Гарибальди – Порта-Венеция 15,6 −10,4
Греко-Турро 11,3 −7,8
Исторический центр 20,2 −6,3
Комазина-Бикокка 11,8 −7,4
Корветто – Рогоредо 11,9 −4,3
Лорентеджо – Банде-Нере 11,9 −8,0
Навильи – Боккони 15,6 −2,6
Порта-Виттория 14,5 −1,5
Сан-Сиро 13,7 −5,3
Фамагоста – Барона 12,5 +4,7
Форланини 11,5 −4,8
Фьера – Де Анджели 15,1 −8,7
Черменате – Миссалья 12,7 −4,8
Чертоза 11,2 −3,1
В среднем по Милану 14,7 −6,1

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru